Page 14 - EQ 52.Sayısı
P. 14

TÜRKİYE’NİN



         RUSYA’DAKİ GURURU:




         ANT YAPI





         Moskova’daki Avrupa’nın en yüksek binası Capital City Moscow Tower,
         dünyanın en ünlü mimarı Zaha Hadid’in tasarladığı rezidans Capitalhill ve
         yüksek teknik ve estetik kalitesiyle Türkiye’yi Rusya’da temsil eden

         onlarca üstün teknik ve estetik nitelikli farklı yapıya imza atmış
         Ant Yapı’nın son konut projesi MAYAK yakınlarda start aldı.



                                                                                                                                           Bu özellik bize hızlı karar verme ve    En büyük zorluk bürokrasi. Aslında      Rusya’da yakın gelecek için
                                                                                                                                           uygulama imkânını sağlıyor.             artık Rusya Federasyonu devleti de      düşündüğünüz projeler var mı?
                                                                                                                                                                                   bunun farkında ve önlemler almaya
                                                                                                                                           Rusya’daki aile yapısı, çalışma tarzı,   çalışıyorlar. Mesela en son Soçi’de    Belirttiğim gibi Ant Yapı bir marka oldu.
                                                                                                                                           gelenekler yapılarınıza nasıl yansıyor?   yaşananlar oldukça ilginç... Bir ülke   Bu nedenle artık çok seçici davranıyoruz.
                                                                                                                                                                                   için en büyük prestij konusu olabilecek   Elbette önümüze gelen ve bize uyan her
                                                                                                                                           Rusya tabii ki farklı bir kültür. Sovyetler   olimpiyat organizasyonunda yaşananlar   teklifi değerlendireceğiz.
                                                                                                                                           Birliği zamanından kalma binalar hâlâ   çok düşündürücü. Bir yanda zamana
                                                                                                                                           çoğunlukta. Bu mimari çok eskidi. Yeni   karşı yarış, öte yanda işlerin önüne   Daha uzun vadeli bir perspektifte Rusya
                                                                                                                                           arayışlar varsa da bazı eski alışkanlıklar   bir sürü engel… Bunlar birbirine çok   ile Türkiye arasındaki işbirliğinizi nasıl
                                                                                                                                           sürüyor. Ya eski binaların dış yüzü aynı   tezat! Burada birçok zorluğun yanında   değerlendiriyorsunuz?
                                                                                                                                           kalıyor, içinde değişiklikler yapılıyor ya   avantajlar da var. Her şeyden önce
   12                                            Ant Yapı Moskova Merkez Personel       yaklaşık 270.000.000 dolar bedelli ve              da özellikle yeni imara açılan yerlerde   Rusların gözünde özellikle son yıllarda   Bence artık her iki ülke de birbirlerine   13
                                                                                                 2
                                                 ve İdari İşler Müdürü Hayri Tokman,    273.000 m ’den oluşan bir kompleks.                daha modern mimari uygulanıyor.         çok ciddi olumlu bir Türkiye imajının   ne kadar lazım olduklarını anladılar.
                                                 bizimle firmasının başarıları ardında   İçerisinde 14-17 ve 30’ar katlı konutlar ve       Burada genelde küçük bir aile yapısı    yükselmesi söz konusu.                  Tarihsel birtakım soğukluklar artık
                                                 yatan ipuçlarını ve Rusya’daki iş ortamı   bunların dışında okul ve kreşten oluşan        var o nedenle büyük metrajlı evler çok                                          aşıldı diye düşünüyorum. Dünyada
                                                 ve sosyal yaşam hakkında can alıcı     sosyal alanları barındırıyor. Proje 36 ay          tercih edilmiyor. En fazla 2+1 veya 1+1                                         yeni oluşumlar üzerine fikirler var ve
                                                                                                                                                             2
                                                 bilgileri paylaşıyor.                  içerisinde bitirilecek.                            gibi planlar, 70-80 m ’lik konutlar rağbet   Ant Yapı, özellikle Moskova        Türkiye ile Rusya’nın çoğu konuda
                                                                                                                                           görüyor. Zaten metrekare fiyatları                                              paralel düşündüğünü görüyoruz. Farklı
                                                 Rusya’da en çok ilgi gören Ant Yapı    Türkiye’yi yurtdışında parlak                      yüksek olduğu için büyük konutlar       olmak üzere Rusya’da bir                düşünülen konularda bile her iki ülke
                                                 projeleri hangileri?                   başarılarla temsil ediyorsunuz. Bu                 pahalı. İç dizaynda her türlü pratik ve   marka konumunda artık...              birbirini kırmamaya özen gösteriyor.
                                                                                        başarının arkasında yatan ilkeler neler?           dekoratif çözümler tercih ediliyor. Ofis                                        Zaten karşılıklı ekonomik ilşkiler ve
                                                 Rusya’da, özellikle son 7-8 yıllık                                                        ve iş merkezi gibi projelerde ise bizim                                         özellikle yapılan yatırımlar bunun      HABERLER
                                                 dönemde teknik zorlukları yüksek, hız   Başarı öykümüzün ardında bazı                     alıştığımız planlara yakın projeler     Mesela olimpiyat projelerinde Türklerin   göstergesi.
                                                 ve kalite gerektiren; sloganımız “EQ’su   prensipler var elbette. Her şeyden önce         söz konusu. Rus toplumu alışverişe,     muhakkak olması gerektiği düşünüldü
  HABERLER
         HAYRİ TOKMAN                            yüksek binalar”ı gerçekten doğrulayan   geriye dönüldüğünde 20 yıla yakın bir             tatile ve eğlenceye oldukça düşkün bir   ve birçok Türk firması orada iş yapmaya   Bu arada unutulmaması gereken bir
         Ant Yapı Moskova Merkez                 projeler üretiyoruz. Bu tür projeleri   mazimiz var Rusya’da. Doğru zamanda               toplum ve bunlar için zaman ve para     başladı. Yani bizi bir can simidi olarak   konu da şu: Artık ciddi sayıda Türk-Rus
         Personel ve İdari İşler Müdürü          yapabilecek bir firma olarak güçlü bir   doğru yerde olmayı bildik ve sabrettik.          ayırmayı ihmal etmiyorlar. Tabii ki bu   görüyorlar. Rus firmalarının Türkiye’deki   evlilikleri oluştu ve bunun neticesinde
                                                 imaj yarattık ve tercih edilen bir firma   En kötü kriz zamanlarında bile burayı          tercihler üretilen projelerin planlarını   özellikle bankacılık ve enerji alanındaki   ortak bir nesil yetişiyor. Ben bu olgunun
                                                 olduk. Moskova’nın Manhattan’ı olarak   terk etmedik. Elbette şansın da yeri              ve kalitesini etkiliyor. Kısacası artık   yatırımları da, bize duyulan güven    ileride iki ülkenin ilişkilerini olumlu
                                                 da bilinen Moscow City bölgesinde iki   vardır ancak şansın şans olduğunun                   Rus toplumu dünyadaki gelişmeleri    ve sempatinin belirgin örnekleri. Öte   yönde geliştireceğine inanıyorum. Hem
                                                 proje bitirildi, halen de iki proje devam   farkına varmak ve bunu değerlendirmek               yakından takip ediyor ve          yandan turizm olgusu da imaj açısından   ekonomik hem sosyal anlamda uzun
                                                 ediyor. Bu projelerin ortak özellikleri,   de bir akıl işi... Bunların yanı sıra iş               tercihlerini bu yönde yapıyor.   çok önemli. Bizlere düşen bu olumlu    vadede güzel şeyler olacak. Ancak en
                                                 teknik zorluk dereceleri yüksek, çokkatlı   disiplini, dürüstlük, sözüne bağlılık ve               Biz de bunları göz önünde      gelişmeleri zedeleyecek hareketlerden   önemli şey, karşılıklı güven kurumunu
                                                 değişik mimarilere sahip, çok metrajlı   literatürü takip kriterlerini de ekleyerek                bulundurmak zorundayız.        kaçınmak ve çıtayı yükseltmek. Şunu     zedelememek. Güvene dayalı bir temele
                                                 işler olmaları. Capital City Moscow    bugünkü konumumuza ulaştık. En                                                             unutmayalım ki bu ülke hâlâ daha çok    oturmuş her ilişkinin sağlıklı devam
                                                 Tower, Avrupanın en yüksek binası      önemli özelliklerimizden biri de firma                       Rusya’da çalışmanın           bakir bir fırsatlar ülkesidir.          edeceğine inanıyorum.
                                                 unvanına sahip. Moskova içinde büyük   sahiplerinin bizzat işin içinde olmaları                     zorlukları ve/veya
                                                 metrajlı projelerden Kochnovsky ofis ve   belki de. Uzaktan kumanda yöntemini                      kolaylıkları neler?            Rusya’da iş yapmak isteyen Türk         Rusya dışındaki ülkelerle geliştirdiğiniz
                                                 rezidans projesi ve Chertanova rezidansı   hiç kullanmadı Ant Yapı.                                                               yatırımcılara tavsiyeleriniz neler?     yeni projeler var mı?
                                                 ile bazı villa projelerimiz medyada
                                                 büyük ilgi uyandırdı. Artık rahatlıkla                                                                                            Rusya’da, özellikle de Moskova’da       Bu konu Ant Yapı yönetim kurulunca
                                                 söyleyebiliriz ki özellikle Moskova’da Ant                                                                                        gayrimenkûl çok kıymetli. Bu piyasada   takip ediliyor tabii ki. Bildiğim
                                                 Yapı bir marka konumuna erişti!                                                                                                   çok ciddi kazançlar var. Ama en önemli   kadarıyla Rusya’nın dışında Ukrayna
                                                                                                                                                                                   husus, yatırımları daha başında         ve Türkmenistan ile ilişkiler var. Ben
         Projenin Adı: Sosyal ve Ticari Altyapısı ile birlikte Karma Proje  Rusya’daki son projelerinizden biri,                                                                   yapabilmek, yani topraktan girmek.      sadece şunu söyleyebilirim: En üstten
         İşveren: CJSC «MAYAK»                   MAYAK. Bu konuda bilgi alabilir miyiz?                                                                                            Zaten biliyorsunuz gayrimenkûl uzun     en alta kadar kadrolarımız, bu ilişkileri
         İşin Süresi: 2013-2016                                                                                                                                                    vadeli bir yatırım ve sabır istiyor. Burası   oluşturup geliştirecek yetenek ve
         İnşaat Alanı: 123.352 m 2               Moskova’nın yeni ve hızlı gelişen                                                                                                 bunun için biçilmiş kaftan ama daha işin   beceriye sahip. Zaten bugün gelinen
         Adres: Kudryavzeva Sokağı, No.10, Khimki, Moskova, Rusya  Khimki bölgesindeki bu prestij projesi                                                                          başında yatırım yapmak kaydıyla…        nokta, bunun somut bir göstergesi.
   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19